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建商信心爆发 建筑贷款冲破2兆连4月年增逾1成

作者: 时间:2020-07-08 537° R生活圈

中央银行今天发布9月建筑贷款余额,不只冲破新台币2兆关卡,年增率也达11.05%,已经连续4个月维持在10%以上的增速,央行官员推测,可能是建商看好台商回流题材,态度转趋积极。

央行统计,9月房贷余额为7兆2560亿元,月增365亿元,年增率则达5.61%,续创2011年5月以来的新高纪录;建筑贷款余额也来到2兆11亿元,月增154亿元。

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央行官员表示,与前2年相比,房市景气确实缓步回温,而且买方结构转以自住为主,属于刚性需求,房贷余额、年增率因而呈现稳健成长,不会有突然跳升的情形。

至于建筑贷款,央行官员指出,相较房贷余额的稳健走扬,建筑贷款增速明显放大,去年底、今年初还落在6%至8%之间,近4个月年增率都处在10%以上的高档,约为7年高点,由此可见,开发商的态度或展望「没有像以前这幺保守」。

央行官员进一步分析,除了房市和前几年相比有比较好,台商回台的议题发酵,也可能使建商看好商办、厂办等需求,进而投入资金。

观察经济部最新数据,今年至今,台商回台总投资额累计6223亿元,后续仍有20、30案待审,显示投资动能仍在。

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